●本报尤溪记者站 王 琨 文/图

平坦的沥青路面、整齐划一的停车位、崭新的木质护栏……初春时节，步入尤溪县城东新村小区，干净整洁，亮丽清新，面貌焕然一新。

“从没想过我们的小区会变得这么好，住得很舒心，感谢党和政府的好政策！”公共活动处，几个居民围坐闲谈，笑着说起小区的巨变，惊喜不已。

尤溪中心城区社区多建于上世纪90年代初，由于年久失修，问题逐渐显露：排水管网堵塞严重，雨水管道大量淤积，雨污横流；电线杂乱交错，长期裸露曝晒，存在漏电走火的危险；缺乏统一规划停车位，车辆乱停、占道现象严重……改善居住条件，成为老旧小区居民的共同心声和热切期盼。

2020年底，尤溪县老旧小区改造一期工程圆满完成，3个小区1907户居民乐享新生活。为了让更多居民得到实惠，该县紧锣密鼓地开展二期工程，总投资1.3692亿元，涉及8个小区3423户。建设内容包括道路“白改黑”、管网改造、停车区建设、照明设备更新、集中绿地及公共活动场地建设等。

多方参与，凝聚旧改“向心力”。“我们选调精兵强将，成立由住建局、城管局、城关镇、瑞锦城投公司、社区共同组成的工作专班，从方案的征求、公示到实施，充分听取民意，一小区一方案。”国家注册规划师、注册建筑师、尤溪县住建局二级主任科员胡沈生介绍。

“多亏了老旧小区改造，我们才有机会实现电梯梦。”家住沈郎小区的居民林女士笑着说。原来，在方案实施过程中，沈郎小区居民提出预留电梯位的诉求，但因通道窄、管线多，预留存在困难。为此，尤溪老旧小区改造工作专班全员出动，多次召开联合会议，并到小区实地勘察，进行方案优化。最后，通过地下管网改建、电梯位尺寸调整、劝说居民拆除违章搭盖等举措，成功预留出合适的电梯位。

此外，拆除城东新村小区旧挡墙，搭建新挡墙，满足居民通道拓宽要求；合理安排工期，优化施工工序，做到惠民不扰民；建设老人、儿童社区活动场地，搭建邻里议事亭、风雨景观连廊，提升了居民的生活品质……一件件暖心事，改到群众心坎里，改出了幸福新生活。

“在做好质量服务提升的同时，我们还注重文化提升。”胡沈生说，“将朱子文化、‘福’文化融入老旧小区改造，通过设计建立相关文化宣传栏，满足群众不断增长的精神文化需求。”

三分建，七分管。尤溪县借鉴一期改造工程中水南社区的成功经验，在改造完成的小区发动居民成立业主委员会，引入第三方物业机构，制定小区管理制度，提高居民的主人翁意识，探索小区长效管理机制，让老旧小区持续焕发新活力。

截至目前，尤溪县完成老旧小区改造9个，2个小区正在进行收尾工作，完成道路改造4978米，各项管网改造15381米，安装路灯415盏，建设集中绿地及活动场地21650平方米，设计预留电梯位107个，增设停车位453个，实现小区化粪池疏通清洗全覆盖……从“面子”到“里子”，老旧小区实现提档升级。

“我们将继续凝聚各方力量，分批次推进老旧小区改造三期和四期，力争在年底前完成全部工程，切实改善居民的居住条件，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。”胡沈生说。