经尤溪县人民政府批准，尤溪县自然资源局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：1、地块编号：2022P01；2、土地位置：尤溪县西城瑞云园E10-01地块；3、土地面积：用地总面积62441平方米，其中出让用地面积62441平方米；4、土地用途：土地用途为-商住用地，其中商服计容建筑面积不超过总计容面积的30%；5、规划指标要求：1.5＜容积率≤2.6，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；建筑面积要求：商服计容建筑面积不超过总计容面积的30%，其中商业综合体计容建筑面积不少于31000㎡；另可建地下商业面积5000㎡单列计入容积率；具体规划建设条件按《尤溪县自然资源局关于出具西城瑞云园E10-01地块规划设计条件的通知》（尤自然资〔2022〕31号）执行；6、出让年限：住宅70年、商服40年；7、拍卖起叫价：人民币21700万元（设有保留价）；8、竞买保证金：人民币5000万元。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（以下简称“竞买人”），除法律、法规另有规定外，在规定的期限内均可通过福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行注册登记、提交申请，经出让单位和尤溪县公共资源交易中心现场审核取得竞买资格后，方可参与现场交易［本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请］。本次拍卖仅单独申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、竞配建”方式确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。竞买人可于2022年6月30日8:00至2022年7月19日17:00（北京时间，下同）前登录福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）-网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index（或福建省自然资源厅-福建省土地使用权出让管理系统登录）或到福建省三明市沈东拍卖有限公司获取出让文件。竞买人可于2022年6月30日8:00至2022年7月19日17：00前通过福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块），按系统要求进行注册登记、提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月19日17:00（以保证金指定银行账户到账时间为准）。

五、现场资格审核及拍卖时间、地点：现场资格审核时间为2022年7月20日上午9：00，地点为尤溪县公共资源交易中心第三交易厅（尤溪水东紫阳大道1-79号）。竞买申请人应在规定的资格审核时间到规定的现场提交竞买申请书面材料（应与网上提交申请材料相符，需提交材料详见《出让须知》）并按规定交纳竞买保证金，经现场审核确认获得竞买资格的竞买人达到2人以上（含2人），发放《竞买资格确认书》和竞买号牌，随即进行现场交易。通过资格审查的竞买人少于2人的，自动停止拍卖出让活动。

六、联系方式：1.自然资源局0598-6328447池女士2.公共资源交易中心0598-6305192蔡先生3.拍卖公司0598-6308659 陈女士

七、银行账户：银行账户有关信息详见拍卖出让文件。

尤溪县自然资源局

尤溪县公共资源交易中心

福建省三明市沈东拍卖有限公司

2022年6月30日