●本报沙县记者站 许 琰 通讯员 张铃珑

8月23日，在沙县区虬江街道长红村的一片柑橘林里，村民黄季昌正忙着给芦柑疏果除草。

“这片柑橘林共有2.6公顷，种了近3000株芦柑树，年产量可达10多万公斤。”黄季昌说，近几年芦柑市场稳定，自己一直有扩大面积、种植新品的想法，但苦于资金不足，始终难以扩大规模。

但最近，老黄离圆梦更近了一步。

原来，作为虬江街道第三批宅基地制度改革重点村，长红村在“夜话宅改”活动中，村民们呼声较高的就是宅基地办证问题。为满足村民的迫切需求，长红村把新村作为第一批宅基地办证试点，正积极对接区不动产中心协助办理宅基地不动产权证，争取9月底前对符合条件的农户做到应发尽发。

自家宅基地马上就要有证，这让居住在新村的老黄很是高兴。“有了产权证，我准备去银行申请抵押贷款，再去租一片土地扩大果园，主要种植特早蜜和百香果。”黄季昌信心满满地说。

乡村振兴，产业兴旺是关键。离新村不远有一座古朴的石头房，之前是当地第一村民小组的粮仓。以宅改为契机，村里成立了以老党员、老干部组成的宅改理事会，通过挨家挨户走访、村民夜谈等方式向大家讲明“为何改”“怎么改”等问题，最终大家一致同意腾退旧粮仓，由村集体统一管理。眼下，这座荒废了30多年的石头房正在进行立面改造和室内修缮。

今年以来，长红村借鉴前两批宅改试点经验做法，坚持因村施策、分类指导，探索宅基地使用权流转制度，通过自营、出租、入股等途径，盘活利用闲置农房，让“沉睡”的资源重焕生机。

“我们村在外经营小吃或者经商的有三分之一，村里闲置的宅基地比较多，加上离城区近，所以有一定的优势。”长红村党支部书记肖盛荣介绍，依托闲置资源，村里已联系了一家板鸭厂和米粉厂，通过转租增加村民和村财收入。

自宅改工作推进以来，长红村已累计盘活闲置宅房6宗，面积2250平方米；动员6户农户无偿退出附属房，腾退出的宅基地将建设孝廉文化广场和休闲公园。